各项目详细分析
基于 2026-05-15 实地考察
星扬西岸中心
200米+超高层，港企开发，含美高梅酒店，2028年奥运会赛事关联区域 · 53F高区 · 精装现房
仲量联行（Jones Lang LaSalle）是全球领先的房地产服务和投资管理公司，成立于1783年，业务覆盖80多个国家。在上海，JLL管理众多超甲级地标项目（如上海中心、环球金融中心等）。星扬西岸由JLL提供全周期物管服务，包括24小时礼宾、智能安防、VAV空调系统维护、PM2.5过滤等，其超高层项目管理经验丰富。
中资外资各占约50%，国际化程度高。入驻企业以实际楼层水牌为准
- 地处西岸智慧谷辐射核心区，紧邻西岸传媒港、腾讯华东总部
- 地下一楼全为餐饮，日常用餐便利
- 1站地铁直达前滩太古里，高端商业配套完善
- 周边AI产业聚集，高精尖产业氛围浓厚（腾讯、阿里、网易、无问星穹、minimax等）
网易大厦
北塔12F · 正南正北走向，形状方正，过道宽度大，自带独立朝南小露台 · 毛坯
万物梁行（Onewo CMS）是万科集团与国际知名物业机构合资成立的商业物业服务品牌，专注于甲级写字楼与产业园区的综合运营。公司整合万科的本土化运营经验与国际标准，提供资产运营、设施管理、企业行政服务及智慧办公解决方案。在网易大厦北塔，万物梁行负责日常物业管理、设施维护及企业行政支持服务。
网易大厦为网易自建自用，入驻企业以网易系公司为主；部分楼层由运营商江空间负责运营
- 商业综合体：西岸凤巢AI PLAZA（步行约500米）、龙湖天街；地下一楼全为餐饮，日常用餐便利
- 高端酒店：西岸美高梅酒店（美高梅系奢华酒店，商务接待便利）
- 餐饮配套：网易员工食堂可付费就餐；周边餐饮选择丰富
- 银行网点：中国银行、招商银行、建设银行、工商银行、农业银行等均在周边设有网点
- 产业生态：对面模速空间聚集AI公司，周边有阿里巴巴、腾讯、小米、微软亚洲研究院、期智研究院等，高精尖产业氛围浓厚
源点大厦
28F整层 · 2024年6月交付 · 汉白玉+进口美国灰石材大堂 · 地上29层+地下3层 · 精装
源点大厦由隧道股份（城建置业）开发，物业管理由高力国际（Colliers）担任顾问，城建物业负责实际运营。高力国际是全球知名的房地产服务和投资管理公司，业务覆盖60多个国家，为项目提供国际标准的专业物业管理支持。大厦配备人脸识别自动开梯系统（平均每2层1部电梯）、双层玻璃幕墙、杜拉维特洁具等高端硬件，提供24小时安保与智能安防服务。
科技/文化/金融/汽车业态丰富，入驻企业以实际楼层水牌为准
- 商业综合体：西岸凤巢AI PLAZA（步行约200米）、东航云锦天地
- 餐饮配套：老乡鸡、松鹤楼、麦当劳、肯德基、甬府小鲜等，选择丰富
- 银行网点：农行徐汇滨江支行（约289米）、浦发银行（西岸凤巢2F）、邮储银行、中国银行等
- 酒店住宿：西岸美高梅酒店、全季酒店、锦江之星等
- 文化休闲：西岸艺术中心、油罐艺术中心、滨江跑道等文化地标环绕
龙华万科中心 7F/8F
徐汇西岸北头，距黄浦江约1km，龙华寺旁 · 低密花园办公 · 双地铁上盖 · 精装
万物梁行（Onewo CMS）是万科集团与国际知名物业机构合资成立的商业物业服务品牌，专注于甲级写字楼与产业园区的综合运营。公司整合万科的本土化运营经验与国际标准，提供资产运营、设施管理、企业行政服务及智慧办公解决方案。在龙华万科中心，万物梁行负责地下直达双地铁的便捷动线管理、8.8万㎡龙华会商业一体化运营，以及针对科技企业的定制化服务，保障办公与商业高效协同。
入驻企业以实际楼层水牌为准
- 紧邻龙华寺（上海历史最久、规模最大的寺庙，弥勒佛道场，始建于三国时期，至今2242年），部分楼层可眺望龙华寺
- 写字楼通过转换梯连通南区龙华会商业，日常餐饮、消费便利性高
- 龙华会商业为8.8万㎡综合体，涵盖餐饮、零售、休闲等多元业态
- 10站地铁覆盖各大商圈，商业通达性极强
